ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เตรียมปล่อยสินเชื่อบ้าน 70 ปี เดือนพฤศจิกายน 2563 สำหรับผู้มีรายได้น้อย ผ่อนเดือนละ 2,500-3,000 บาท โดยมีลูกอายุ 18 ปีขึ้นไป เป็นผู้กู้ร่วม เป็นสินเชื่อที่ได้รับความสนใจอย่างมาก สำหรับสินเชื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย หรือ “ทูเจน” (Two-GEN) ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อผู้มีรายได้น้อยที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อายุสัญญานาน 70 ปี โดยเตรียมเปิดให้ยื่นกู้ภายในสิ้นปี 2563 วงเงินรวม 1 หมื่นล้านบาท
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยว่า แนวคิดสินเชื่อ Two-GEN เป็นผลิตภัณฑ์ที่เปิดโอกาสให้ผ่อนชำระได้สำหรับคน 2 รุ่น เป้าหมายหลักเพื่อช่วยลูกค้าให้มีบ้านเป็นของตนเองง่ายขึ้น โดยพิจารณาวงเงินให้กู้จากรายได้ของบิดา-มารดา ส่วนระยะเวลาการผ่อนชำระสามารถเพิ่มขึ้นจากปัจจุบันที่สูงสุดไม่เกิน 40 ปี ขยายเป็น 70 ปี ด้วยการนำอายุของบุตรที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไป มาเป็นผู้กู้ร่วม แนวคิดนี้จะทำให้จำนวนเงินงวดที่ลูกค้าผ่อนชำระรายเดือนลดลง ทำให้คนที่มีรายได้สุทธิเท่าเดิม แต่เมื่อผ่อนชำระได้นานขึ้น ก็มีโอกาสได้รับวงเงินสินเชื่อมากขึ้น อาทิ
วงเงินกู้ 1 ล้านบาท หากผ่อนชำระ 40 ปี เงินงวดจะอยู่ที่ประมาณ 5,000 บาทต่อเดือน แต่หากผ่อนได้นานสูงสุดถึง 70 ปี เงินผ่อนชำระจะอยู่ที่ประมาณ 2,500-3,000 บาทต่อเดือนเท่านั้น สัญญาไม่ผูกมัด มีเงินเยอะสามารถจ่ายโปะได้-ปิดบัญชีเงินกู้ได้ก่อน
เมื่อลูกค้ามีบ้านเป็นของตนเองและครอบครัวแล้ว ในอนาคตหากผู้กู้มีรายได้เพิ่มขึ้น หรือบุตรที่เป็นผู้กู้ร่วม มีรายได้เข้ามาเพิ่มเติมจากการประกอบอาชีพ ก็สามารถผ่อนชำระได้สูงกว่าจำนวนเงินงวดที่ธนาคารกำหนดไว้ ทำให้สามารถปิดบัญชีเงินกู้ได้หมดก่อน 70 ปีอย่างแน่นอน หรือลูกค้าที่ไม่ประสงค์กู้นานถึง 70 ปี สามารถเลือกจำนวนปีที่ต้องการผ่อนได้ตามปกติ
ทั้งนี้ ธอส. ยังอยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อ Two-GEN เพื่อนำเสนอให้คณะกรรมการธนาคาร กระทรวงการคลัง และธนาคารแห่งประเทศไทย พิจารณาความเหมาะสม ซึ่งจะเริ่มปล่อยสินเชื่อได้ในช่วงเดือนพฤศจิกายน 2563 เป็นต้นไป
Author: ผู้เชี่ยวชาญการเงินการลงทุน ซ่าอินไทย
ติดตามข่าวสารการเงินการลงทุนทุกรูปแบบได้ที่นี่
