แม้ SC จะเจอกับปัจจัยลบหลายด้านแต่ความโดดเด่นด้านเงินปันผลและพื้นฐานโอกาสเติบโตของธุรกิจในอนาคตทั้งจากการขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจด้านโรงแรม และ Apartment ให้เช่าจะยังเติบโตต่อ โดยบริษัทจะจ่ายเงินปันผลที่ 0.16 บาทต่อหุ้น (Div.Yld. 6.9%) ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 30 เม.ย.2563
SC : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ธุรกิจในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลักษณะธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจรประกอบด้วย 1. ธุรกิจเพื่อขาย เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุดพักอาศัย 2. ธุรกิจเพื่อให้เช่า 3. ธุรกิจที่ปรึกษาและบริหารงานด้านการบริหาร เทคนิควิศวกรรม และระบบงานสนับสนุน
บมจ.หลักทรัพย์ คันทรี่ กรุ๊ป คาดการณ์และวิเคราะห์ว่า ไตรมาส 4 ปี 2019 กำไรดีจากคอนโด แต่ปี 20 แรงกดดันสูงมองรายได้แค่ทรงตัว มีปัจจัยลบหลายด้าน แต่ยังเปิดโครงการใหม่อีก 13 แห่ง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาเศรษฐกิจที่ยังคงซบเซา รวมถึงโรคระบาด COVID19 เป็นปัจจัยที่กดดันให้การขยายตัวของเศรษฐกิจไทยในปีนี้เติบโตไม่ถึงระดับ 2% ทำให้ SC เองหันมาเน้นในส่วนของโครงการแนวราบที่เป็นจุดเด่นของบริษัทเป็นหลัก SC มีแผนจะเพิ่มรายได้จากค่าเช่าให้มากขึ้น ส่วนในธุรกิจโรงแรมคาดว่าในช่วงปลายปี 20 จะเปิดได้ 1 แห่งที่ย่านราชวัตรและจะทยอยเปิดเพิ่มจนครบ 5 แห่งภายในปี 23 และมีจำนวนห้องรวม 1,000 ห้อง สาเหตุที่ SC เลือกลงทุนในธุรกิจโรงแรมเนื่องจากมองว่าประเทศไทยเป็นจุดหมายสำคัญของนักท่องเที่ยว และมีการคาดหมายถึงจำนวนนักท่องเที่ยวในอนาคตจะยังเห็นการเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้แนวโน้มผลประกอบการในปี 20 อาจจะไม่สดใสนัก แต่หากมองต่อไปยังปี 21 ที่จะเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจให้เช่าที่สหรัฐฯ และโรงแรมที่จะทยอยเข้ามา จะทำให้ผลประกอบการมีโอกาสกลับมาเติบโตได้อีกครั้ง
บริษัทหลักทรัพย์ เอเชีย เวลท์ วิเคราะห์ว่าปี 2563 SC ใช้ Concept “Resilient” เน้นการยืดหยุ่นในการดำเนินธุรกิจ บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมให้ใกล้เคียงกับปี 2562 เน้นเปิดโครงการให้ครอบคลุมทุก Segment และเน้นธุรกิจเพิ่ม Recurring Income ปรับรายได้รวมในปี 2563 ลง 4% จากเดิมเพื่อให้สอดคล้องกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่ฟื้นตัว แม้ว่าเราจะปรับประมาณการรายได้ลง แต่เรามองว่าบริษัทยังมีโอกาสการเติบโตของธุรกิจในอนาคตทั้งจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริษัทได้เน้นการขยายโครงการให้ครอบคลุมในทุกระดับราคา จากเดิมที่เด่นในกลุ่ม Middle to High รวมไปถึงแผนเพิ่ม Recurring Income อาทิ ธุรกิจโรงแรม และ Apartment ให้เช่า ประกอบกับบริษัทมีจุดเด่นในเรื่องอัตราเงินปันผล
Author: ผู้เชี่ยวชาญการเงินการลงทุน ซ่าอินไทย
ติดตามข่าวสารการเงินการลงทุนทุกรูปแบบได้ที่นี่
